資料をダウンロードいただき、誠にありがとうございます！

はじめまして。外構専門店 SABANA FUKUOKA です。

家を建てることは、人生の中でもとても大きな決断です。

ですが、建物にばかり目が向いてしまい、見落とされがちなのが「外構工事」

私たちはこれまで、外構の予算を確保していなかったことで、後から困ってしまう

お客様をたくさん見てきました。

そんな方々のために、「最初に知っておけばよかった…」と後悔しないような

外構計画のポイント をまとめた資料を作成しました。

この資料が、皆さまの家づくりに少しでもお役に立てれば幸いです。

外構までしっかり考えることで、理想の住まいと暮らしがぐっと近づきます。

ぜひ、最後までご覧いただき、後悔のない家づくりを叶えてください。

【第1章】家を建てる前に絶対読みたい

家づくりで絶対に押さえておきたいポイント

家づくりを考え始めたとき、多くの方がまず目を向けるのは「建物の間取り」や「外観のデザイン」ではないでしょうか？

もちろん、快適な暮らしのために建物をどう設計するかはとても大切なことです。

しかし、実は「建物」と同じくらい重要でありながら、後回しにされがちな項目があります。

それが「外構工事（がいこうこうじ）」です。

外構とは、門まわりや駐車スペース、庭、フェンス、アプローチなど、家の“外側の空間”すべてを指します。

この外構を建物と同時に計画しないと、思わぬトラブルや予算オーバーを招く原因になってしまうことも……。

そして実際に、家づくりで後悔する人の多くが「外構をもっと早く考えておけばよかった」と口を揃えて言うのです。

外構を後回しにしてしまうと……

• 建物は完成しても、外が手つかずで生活に支障が出る
• 予算が足りず、理想とは程遠い外構しかできない
• 工事が遅れ、引っ越しに間に合わない

せっかくのマイホーム。

“家そのもの”だけでなく、“家のまわり”までトータルで考えることが、暮らしの満足度を大きく左右します。

このページでは、家づくりで後悔しないために「外構をどう考えるべきか」「どのタイミングで進めるのがベストか」などを、わかりやすく解説していきます。

まずは、知ってほしいこと

外構を含めた家づくりを考えることが、あなたの理想の住まいを実現する“第一歩”です。

次のページでは、多くの人が外構を忘れてしまう理由について詳しく見ていきましょう。

【第2章】外構工事を忘れがちな理由

なぜ外構のことを忘れてしまうのか？

外構が家づくりの計画から漏れてしまうのには、いくつかの明確な理由があります。

その中でも特に大きな2つの要因は以下の通りです。

理由①：ハウスメーカーや工務店が外構に触れないから

多くのハウスメーカーや工務店は、建物の設計・施工を専門にしており、外構については後回しにされがちです。

営業担当者や設計士との打ち合わせでは建物のことで頭がいっぱいになり、 「外構は引き渡し後でいいですよ」と言われるケースも少なくありません。

その結果、建物の打ち合わせに集中しているうちに、外構のことを考えるタイミングを逃してしまうのです。

理由②：予算配分で外構費用が後回しになるから

家づくりでは、限られた予算の中で理想の家を建てたいと思うのが当然です。

しかし、外構のことを事前に考えていないと、建物に予算をかけすぎてしまい、 いざ外構工事を進めようとしたときに「もう予算が残っていない……」という事態に陥ることがあります。

また、外構の工事が家の完成後に持ち越されることで、引っ越しのスケジュールがずれ込むなど、実生活にも影響が出ることがあります。

これらの理由から、外構は「あとからでいいもの」と認識されやすく、結果的に大きな後悔を生んでしまうのです。

次のページでは、外構が実際にどれだけ暮らしに影響するのかを解説していきます。

【第3章】外構で暮らしはここまで変わる

家の“顔”としての外構が、あなたの暮らしに与える影響とは？

▶ 第一印象が決まるのは「家」ではなく「外構」

訪れた人が最初に目にするのは玄関でもリビングでもなく、“外構”です。
門まわり・アプローチ・植栽・塀・駐車スペースなどが整っているだけで、「きちんとした家」「センスの良い家」として見られます。
美しい外構は、家全体の印象をグッと引き上げるのです。

▶ 暮らしやすさが変わる外構の工夫

外構は、ただの見た目だけではありません。実は生活動線や家事効率にも直結しています。

たとえば…

• 駐車場の位置や幅次第で、毎日の車の出し入れがスムーズに
• 宅配ボックスの設置で、不在時も安心＆再配達ストレスが減少
• 家族の帰宅を迎えるライトアップで、夜道も安心＆防犯効果アップ

こうした“ちょっとした工夫”で、暮らしが驚くほど快適になります。

▶ 将来のメンテナンス費用にも大きく影響

安易に「あとでいいや」と後回しにした外構は、
将来になってから手を加えようとすると「想定外の出費」が発生することが少なくありません。

• 排水・傾斜処理の不備 → 雨の日に庭が水浸しに
• 雑草対策をせず放置 → 年々手入れが負担に
• 土間コンクリートのひび割れ → 補修費用が高額に

最初から外構をしっかり計画することで、長く安心して住める環境が整います。

▶ 外構が整うと、住まいがもっと“誇らしく”なる

お気に入りの植物がある庭。
家族が集まるテラス。
玄関先に植えたヤシの木が風にそよぐ風景。

外構が整っていると、住まいそのものに愛着が湧き、
「この家でよかった」と思える時間が増えていきます。

▶ まとめ：外構は“贅沢”ではなく“生活の基盤”

外構を「あとでいい」と思っていると、
見た目だけでなく、日々の暮らしやメンテナンス面でも損をする可能性があります。

だからこそ、家づくりの一部として最初から外構を一緒に考えることが大切です。

【第4章】外構費用、どう確保する？

家づくりの予算配分を見直して、後悔のない選択を。

▶ 外構は「あとから考える」で後悔する！

多くの方が家づくりを進める際、建物本体の仕様や間取りに集中してしまい、
外構工事は「最後でいいか」と後回しにされがちです。

しかしその結果…

• 思っていたより外構にお金がかけられない
• 手を抜かざるを得なくなる
• 引っ越しても外構工事ができず、工事車両が何度も出入りして落ち着かない
• 生活しながらの外構工事で、余計なストレスがかかる

…というケースが非常に多いのです。

▶ 外構予算が確保できない2大原因とは？

① 外構費用を最初から「計上していなかった」
　建物の資金計画にばかり目が行き、外構費用がそもそも予算に入っていない。
　その結果、ローンや自己資金が足りずに後回しに…。

② 家と外構を“別々”に考えてしまった
　土地が決まったあと、建築と外構の計画がバラバラに動いてしまう。
　結果として、外構に必要な排水処理や高低差対策が事前にできず、追加費用が発生することも。

▶ 理想の予算配分とは？

以下は、家づくりの理想的な予算配分の一例です：

このように、外構にも全体の10%以上の予算を見込んでおくことが重要です。
特にリゾート風やデザイン性の高い外構を希望される方は、15%前後を想定しておくと安心です。

▶ 予算確保のコツとアドバイス

• 家のプランを決める前に、外構も同時に相談を始める
• ハウスメーカー任せにせず、外構専門のプロに早めに相談する
• 家の仕様を決めるときに「本当に必要なもの」を見極め、予算にメリハリをつける

外構を後回しにしないためにも、土地が決まった時点で外構業者に相談をスタートさせましょう！

▶ まとめ：外構費用は「別枠」ではなく「家づくりの一部」

外構は、建物とセットで考えるべき“暮らしを支える要素”です。
予算を事前に確保し、建築と外構を一緒に進めることで、トータルで理想的な住まいが完成します。

【第5章】

家と外構を一緒に進めることで得られるメリット

デザイン性も機能性も高める“家づくりの成功法”

▶ 外構を「あとで」考えるのでは遅い？

外構は家が完成してから考えるもの――
そう思っていませんか？

実は、外構は建物と同時に考えることで、大きなメリットが得られるのです。

以下では、その具体的な利点をご紹介します。

✅ メリット①：トータルで調和の取れた美しいデザインに

建物と外構をバラバラに計画すると、デザインの統一感が失われてしまいがちです。
一方、同時に進めることで…

• 外壁と植栽・門柱・アプローチの色や質感が調和
• 建物の雰囲気に合った“リゾート風”などの世界観が実現可能
• 家の正面（ファサード）が洗練され、第一印象が格段にアップ

→「まるで海外リゾートのような家」と言われる外観に！

✅ メリット②：排水や高低差などの構造的な計画がしやすい

建物を建てたあとに外構を設計すると、以下のような問題が生じやすくなります。

• 排水位置が外構の邪魔になってしまう
• 駐車スペースの傾斜が急すぎて使いにくい
• 土地の高低差処理が後手に回り、追加工事が必要に

建物と同時に外構も設計すれば、こうした**「あとからの手直し」や「無駄な追加費用」**を避けられます。

✅ メリット③：工事全体のスケジュールがスムーズに進行

新築工事の完了後、あらためて外構業者を探して打ち合わせをして…
そうしているうちに数ヶ月が経過、というケースも少なくありません。

しかし、あらかじめ外構プランも立てておけば…

• 建物の工事と並行して外構準備が進む
• 引っ越しと同時に外構も完成し、すぐに快適な生活がスタート
• 工事車両の出入りも一度で済み、ご近所への配慮にも◎

→ 「外構がまだ…」と悩むことのない、理想的な引渡しが叶います！

✅ メリット④：トータル費用が抑えやすくなる

後から外構を進めようとすると、予算がなくなっていたり、分離発注によってコストがかさむことがあります。

建物と一緒に計画することで…

• 予算を最初から一括で考えられる
• 不要な追加工事が避けられる
• 一社でまとめて依頼できるため、コスト効率がアップ

→ 最終的な費用負担を抑えながら、満足度の高い住まいを実現！

▶ まとめ：外構は家づくりと“同時進行”がベスト！

建物と外構をセットで考えることは、
「美しさ・暮らしやすさ・工事効率・費用」すべてにおいてメリットがあります。

外構を後回しにせず、土地が決まった段階から一緒に計画することが、
満足度の高い家づくりの第一歩です。

【第6章】

家と外構を同時に進めるとどのようなスケジュールになるのか

スムーズで無駄のない工事の流れを実現！

▶ 家づくりと外構工事、それぞれのタイムラインを知ろう

一般的に家づくりは以下のような流れで進みます。

1. 土地の契約・調査
2. 建物の設計・プランニング
3. 建築確認申請・許可取得
4. 着工（基礎工事開始）
5. 建物の上棟
6. 建物の仕上げ工事
7. 完成・引き渡し

一方、外構工事は「建物完成後に着工」と考えられがちですが、
実は建物工事の初期段階から外構の計画・準備を進めることが理想的です。

▶ 家と外構を同時に進めるスケジュール例

▶ ポイント1：外構工事の準備は早めに

外構工事の資材発注や職人の手配には時間がかかるため、
建物の基礎工事が始まる前に外構プランの最終調整を済ませておくことが重要です。

▶ ポイント2：工事車両や作業スケジュールの調整がスムーズ

同じ現場で複数の工事が重なると、資材搬入や作業のタイミング調整が必要になりますが、
計画段階から両方の工程を把握しておくことで無駄な待ち時間や混乱を避けられます。

▶ ポイント3：引越し時にすぐ快適な外構が完成

家の引き渡し時に外構もほぼ完成していれば、
引っ越してすぐに快適で美しい住環境が整い、ストレスフリーです。

▶ タイムラインのイメージ図（例）

コピーする編集する土地契約
   ↓
家・外構設計（同時進行）
   ↓
建築確認申請
   ↓
基礎工事開始  ←─────────────
   ↓                            ↓
建物上棟                      外構資材・準備
   ↓                            ↓
建物仕上げ工事               外構工事段取り
   ↓                            ↓
建物完成・引き渡し ←───────── 外構開始〜完了
   ↓
入居開始

▶ まとめ

• 家と外構を同時に計画・準備することで、工事全体のムダが減り効率的
• 外構の資材発注や職人手配は早めに行うことが重要
• 引越しと同時に外構も整い、快適な生活スタートが可能

【第7章】

排水の問題と無駄な追加費用

早めの対策が失敗しない家づくりのカギ！

▶ 排水計画は家と外構で最も重要なポイントの一つ

家づくりでは見落とされがちな「排水」の問題。
雨水や生活排水の流れを適切に設計しないと、以下のトラブルが起こります。

• 土地や建物周辺の水たまりやぬかるみ
• 基礎や外構部分の浸水・劣化
• 近隣トラブル（排水の逆流や流出）

▶ 排水問題の放置が招く無駄な追加費用

排水計画を後回しにしたり、外構工事を後でまとめて行うと、

• 排水溝の追加工事
• 土地の再掘削や埋め戻し作業
• 排水設備の増設や修正工事

といった「予想外の工事」が発生しやすく、結果的に多額の追加費用がかかってしまいます。

▶ 早期からの排水設計でムダなコストを抑える

• 建物設計段階から外構の排水計画を同時に進めることで、土地の傾斜や排水経路を最適化。
• 排水設備の配置を工夫することで、無駄な掘削や工事の手戻りを防止。
• 適切な排水管や浸透設備を設置し、トラブルリスクを減少。

▶ 排水計画の失敗例

• 後から雨水の流れを変えようとしたため、土留めや舗装をやり直す羽目に。
• 排水設備が足りずに、雨のたびに浸水が起きてしまう。
• 排水溝の設置箇所が悪く、近隣に水が流れてトラブルに。

▶ 排水の問題は早めに専門家と相談を

排水は目に見えにくく工事の難易度も高いため、家と外構の両方を熟知した専門家と早期に打ち合わせを行うことが成功の秘訣です。

▶ まとめ

• 排水計画は家と外構で連携して進めるべき重要ポイント
• 計画を後回しにすると大きな追加費用やトラブルに繋がる
• 早期に設計・相談して最適な排水環境を確保しよう

【第8章】

家づくりを成功させるための最適な進め方

計画的に予算とスケジュールを管理し、理想の住まいを実現しよう

▶ 1. 予算は建物と外構の両方をしっかり確保する

• 家づくりの予算は「建物本体」だけでなく、「外構工事」の費用も必ず含めて計画しましょう。
• 外構は家の印象や使い勝手、快適な暮らしに大きく影響する重要な部分です。
• 外構の予算を後回しにすると、後で資金が足りなくなり、理想の外構が実現できなくなることもあります。

▶ 2. 土地が決まったらすぐに外構計画もスタート

• 土地の形状や傾斜、周辺環境を踏まえて、外構のプランも早めに考え始めましょう。
• 建築設計と並行して外構の専門家に相談すると、両者の整合性が取れたデザインが可能になります。
• 排水計画や駐車スペースの位置、庭の配置なども、この段階で検討するのがベストです。

▶ 3. 建築と外構のスケジュールを連携させる

• 新築工事と外構工事は密接に関係しています。外構工事が遅れると、引越しや生活開始に影響が出ることも。
• 基礎工事が始まる前から外構の現地調査や設計を進め、スムーズな工事着手を目指しましょう。
• 工期の調整や天候リスクも見込んで余裕を持った計画を立てることが大切です。

▶ 4. こまめなコミュニケーションでトラブル回避

• 設計・工事中は建築会社や外構業者とこまめに連絡を取り、疑問点や変更点は早めに相談しましょう。
• 変更や追加工事は予算やスケジュールに大きく影響するため、事前にしっかり話し合うことが重要です。

▶ 5. 信頼できる外構専門会社の選定

• 外構は家の印象や暮らしの質を大きく左右します。経験豊富で実績のある専門会社を選びましょう。
• 自社施工の会社なら、デザインから施工まで一貫して任せられるため、安心です。

▶ ▶ まとめ

家づくりを成功させるには、「建物」と「外構」を一体で考え、早期から計画を進めることが何より大切です。
このポイントを押さえ、理想の家と暮らしを手に入れましょう！

【第9章】

まとめとアドバイス

外構も含めた家づくりで、理想の住まいを確実に手に入れるために

▶ 1. 外構は家づくりの重要な一部

• 建物だけでなく、外構も家の印象や使い勝手、快適な暮らしに大きく影響します。
• 外構を後回しにすると、予算が足りなくなったり、工事の遅れやトラブルの原因になることもあります。

▶ 2. 早期に外構を含めた全体計画を立てよう

• 土地が決まった段階で、建物と外構を一緒に計画し、専門家に早めに相談しましょう。
• そうすることで、デザインの統一感や効率的な工事スケジュールが実現します。

▶ 3. 予算配分は慎重に

• 建物と外構の両方に十分な予算を確保し、後から予算不足で妥協しないようにしましょう。
• 追加費用が発生しやすい排水や土地の条件も考慮して、余裕をもった資金計画が必要です。

▶ 4. コミュニケーションを大切に

• 施工会社や設計者とこまめに連絡を取り、疑問や変更は早めに相談してトラブルを防ぎましょう。
• 不安なことや要望は遠慮せず伝えることが、満足のいく家づくりにつながります。

▶ 5. 信頼できるパートナーと一緒に進める

• 経験豊富な外構専門業者を選び、デザインから施工まで安心して任せられる環境をつくりましょう。
• 自社施工の会社なら、無駄な中間マージンがなく、コストや品質の面でもメリットがあります。

▶ ▶ 最後に

家づくりは人生の大きなイベント。
「外構も含めたトータルな計画」と「早めの相談・準備」が成功の鍵です。

後悔しない家づくりのために、外構工事も一緒に考え、理想の暮らしを手に入れましょう！